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资产评估方法的选择与评价.doc

资料分类:经济学院 上传会员:颖老师 更新时间:2020-01-23
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【摘要】因资产交易的需要、银行贷款的需要、合作或合资的需要及国企改制和股份制公司股权转让的需要等,资产评估在经济活动中越来越重要。而针对这些不同的需要,往往要因地制宜、因事制宜,选择最适合的资产评估方法,才能更好的站在客观公正的角度得到最符合实际情况的评估值。本文就现行的资产评估方法和其适用原则进行讨论评价,并展开说明在各种情况下应该如何综合考虑各方的目的,才能得到最好的评估质量,最准确的评估结果和使交易双方都比较满意的交易价格。最后用实例说明在实际生活中面临具体的评估对象时,评估机构和评估人员应该如何选择与实际业务中的被估资产相匹配、相适应的评估方法。

【关键词】成本法;收益法;市场法;经济活动

 

目录

摘要

Abstract

一、现行的三种资产评估方法-2

二、三种资产评估方法之间的关联-2

三、三种资产评估方法之间的差异-3

(一)理论依据的差异-3

(二)基本前提的差异-4

(三)评估思路的差异-4

(四)评估角度的差异-5

四、对三种资产评估方法的评价-6

(一)成本法-6

(二)收益法-6

(三)市场法-6

五、资产评估方法的选择-7

(一)评估方法的选择要适应评估对象的特性-7

(二)可搜集到的数据和信息资料制约了评估方法的选择-7

(三)评估方法的选择要适应被估资产的价值类型-8

(四)评估方法的选择要适应评估目的-8

(五)案例分析-8

【参考文献】-12

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上传会员 颖老师 对本文的描述:以市场法为例,计算估测评估对象的市场价格或价值主要有两种方法:①通过对比市价和参照物成本的联系或者市价和收益的联系。②参考参照物的市场价格或价值。通过收益法评估被......
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